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 门窗密封条丁腈橡胶具有优良的耐燃料油及芳香溶剂等性能，但不耐酮，酯和氯化氢等介质，因此耐油密封制品以及采用丁腈橡胶为主。 氯丁橡胶具有良好的耐油和耐溶剂性能。它有较好的耐齿轮油和变压器油性能，但不耐芳香族油。氯丁橡胶还具有优良的耐天候老化和臭氧老化性能。氯丁橡胶的交联断裂温度在200℃以上，通常用氯丁橡胶制作门窗密封条。氯丁橡胶对于无机酸也具有良好的耐腐蚀性。此外，由于氯丁橡胶还具有良好的挠曲性和不透气性，可制成膜片和真空用的密封制品。

    随着人们生活水平的提高，对于居住条件的标也越来越高。密封条不仅适用于汽车、火车、机械上，在门窗方面的应用也越来越广泛。密封条在木门、防盗门、推拉门、各种铝塑门窗等其他门窗上起着很关键的作用。最明显的就是防震，在门挡线上装上它之后就减轻(甚至消失)了关门(窗)时碰撞声，对门扇的边缘起一个保护作用，并延长了门的寿命,减小了噪音。其次就是密封，减震，隔绝室内外空气，有效的起到了一个保温、节能的作用，而且会防止蚊虫等小虫子钻到室内。

    密封条性能的优劣，很大程度上影响着建筑门窗的气密性，水密性，热量损失等门窗重要的性能指标以及门窗的牢固程度。为此，国家很早就制定了《塑料门窗用密封条》国家标准。以规范密封条的生产和检验。然而，目前建筑材料市场上门窗用橡塑密封条的质量和价格却十分混乱。贵的一万五、六千元一吨，便宜的只有六千元一吨。价格差异近万元，质量差异很大，叫人无所适从。